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美联储延长国债购买计划二季度美商业房产贷

2018-09-25 09:28:11

为促进经济稳定复苏,美联储12日如期决定继续维持基准利率在0至0.25%的水平不变,并将延长购买美国长期国债计划至10月底。

这一决定暗示出,为保住经济刺激举措带来的经济复苏成果。

美联储在声明中表示,虽然美国经济有可能在一段时间内仍较为低迷,但经济已开始好转

美联储延长国债购买计划二季度美商业房产贷

同时,尽管能源价格有所回升,但美国通胀率将维持在较低的水平。

而美联储也将采取一切可行措施,促进经济复苏并保持物价稳定。

近期,经济学家纷纷预言,美联储将会开始终止目前促进信贷的措施。

有分析人士认为,美联储正在暗示不会急于终止为促进信贷流动而实施的措施,美联储将继续巩固经济复苏的成果。

美联储决定放慢购买总额为3000亿美元国债的步伐,比预定时间延长了一个月,这一决定表明美联储对退出定量宽松的货币政策持谨慎态度。

而美联储也正在观察,如果经济向好的方面发展,美联储就不必购买更多的国债。

美联储在声明中也暗示,对于购买高达1.45万亿美元抵押贷款债务,美联储正计划把该措施的实施期限延长至2010年,而该措施原计划于今年年底结束。

市场分析师预计,美联储将尽快决定延长该举措的实施期限。

纽约FTN Financial的首席经济师洛尔表示,实施促进流动性的计划对提振投资者信心和经济有着重要意义,美联储不会做出有损市场氛围的举动。

美国经济面临的另一个风险来自于商业不动产市场。

美国房地产研究公司ReisInc最新发布的数据显示,今年第二季度,美国商业房地产贷款违约率近3%,这一比例相当于2008年年底的三倍,涉及金额高达7500亿美元。

据估计,全美商业房贷总金额约为3.5万亿美元,有超过2万亿美元的商业抵押将于今年至2013年期间陆续到期。

若不景气状况持续,很多业主将面临房产被出售或再融资的局面。

JP摩根经济研究部门的经济学家费罗利指出,这将成为美联储忧虑的问题之一。




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